Никифор Филиппович Мальнев

Владелец доходных домов

(1849-21.11.1912 "от апоплексии")

Никифор Филиппович Мальнев

В статье использована публикация: Шлеюк С.Г. История строений оренбургского купца 2-й гильдии Никифора Филипповича Мальнева // Человек и город в историко-культурном пространстве. Краеведческие чтения, посвященные 90-летию со дня рождения почетного гражданина города Оренбурга Виктора Васильевича Дорофеева. Сборник статей. Оренбург: Изд-во ОГПУ, 2017. С. 223-236.

Оренбургский купец Никифор Филиппович Мальнев был разносторонним, увлекающимся человеком и удачным коммерческим деятелем, но основным его делом была торговля лесом. Большие партии леса закупались им и переплавлялись по реке Сакмаре к городу Оренбургу. Подтверждение этому находим в журнале оренбургской городской Думы за 1907 год. Так, в апреле 1907 года, на очередном заседании городской Думы рассматривался вопрос о приобретении им в аренду места «…для выгрузки леса на берегу речки Сакмары, начиная от Маяка размером 2000 кв. сажень (1 сажень -2,13 м) 50х40, сроком от одного до двух лет с платою по 10 коп. с кв. саж.». Переводя на современные единицы измерения, Н. Ф. Мальнев арендовал участок в 4 260 кв. м.

Также известно, что Никифор Филиппович владел лесопильным заводом, который был окружен комплексом хозяйственных построек, складских помещений и садом внутри дворовой территории. Журнал оренбургской городской Думы за октябрь 1907 года зафиксировал его заявление с просьбой «…прирезать ему городских земель к арендуемому месту под лесопильный завод еще 1000 кв. сажень для склада лесных материалов». В этом же документе в виде справки указано, что «…Н. Ф. Мальнев по заключенному 13 июля 1903 года контракту арендует под лесопильный завод городской земли 5 000кв. саж. сроком по 1 января 1919 года, с платою аренды за 2 500 кв. саж. занятых постройками и двором по 50 копеек с кв. саж., 350 кв. саж. занятых садом – по 10 коп. с кв. саж. и 2 150 кв. саж., занятых складом леса по 15 коп. с кв. саж. с переоброчкою через пять лет». В общей сложности лесопильное предприятие занимало участок в 12780 кв. метров.

Для торговли и склада леса у купца Н. Ф. Мальнева было отведено место на Лесном базаре и на территории, находящейся рядом с Лесным базаром. Справка заседания городской Думы содержит сведения о том, что «Оренбургский купец Н. Ф. Мальнев по заключенному с Управою контракту на основании постановления Городской Думы от 25 января 1904 г. арендует участок городской земли в количестве четырех (4 000) тысяч кв. саж., находящийся по правой стороне лесного базара под склад бревен и строевого леса сроком на 4 года, считая таковой с 9 Июля 1904 года по 9 июля 1908г., за плату по 25 коп. за кв. саж. или по 1000руб. за весь участок в год, кроме этого занимает шесть мест на лесном базаре за которые платит 1158 руб. 51 коп. в год». Лесной базар находился на участке, который окружен современными улицами Сухарева, Коминтерна и Тракторной.

Доходный дом Н. Ф. Мальнева на углу ул. Николаевской и Суринской (совр. ул. Советская, 62. Перекресток с ул. Постникова)

Однако бОльшую известность Никифору Филипповичу принесло строительство доходных домов и гостиниц в центральной части Оренбурга.

Начало строительству было положено в 1896-1897 гг. В списках «…лиц коим разрешены постройки вновь домов, пристроек к ним…» находим информацию, что Мальнев Никифор Филиппович, оренбургский 2-ой гильдии купец построил каменный 2-х этажный дом и службы в квартале 203 на углу улиц Николаевской (совр. Советская) и Суринской (совр. Постниковой). Для уточнения современного расположения данного дома была использована карта Оренбурга 1915 года с указанием улиц и кварталов. При наложении современной карты на карту 1915 года выяснилось, что двухэтажный дом располагается по адресу улица Советская, 62 (см. фото) и представляет собой краснокирпичное двухэтажное строение.

Усадьба Н. Ф. Мальнева на пересечении ул. Гостинодворской и пер. Успенского (совр. улиц Кирова и Комсомольской)

Усадьба Н. Ф. Мальнева на пересечении ул. Гостинодворской и пер. Успенского (совр. улиц Кирова и Комсомольской). Фрагмент

Следующей по времени в череде построек оренбургского купца Мальнева было строительство в 1904 году «…деревянного на каменном этаже дома с подвалом и землянками, крыт железом. Оценен в 11896 руб.» в 302 квартале «по Гостинодворской улице (совр. ул. Кирова) и Успенскому переулку (совр. ул. Комсомольская)». Среди официально установленных памятников архитектуры, связанных с именем купца, этот дом упоминается как «Усадьба городская купца Н. Ф. Мальнева. Дом жилой. 1903-1904 гг. Эклектика».

Дом обращает на себя внимание из-за разницы декоративного решения оштукатуренного фасада первого и второго этажей. Первый этаж решен в строгом классическом стиле, второй - обилием украшений и стилистикой напоминает стиль барокко, а пластическое решение балясин балкона визуально отправляет зрителя к готике. Обилие декора, лепнины в качестве элементов оформления фасада было характерно для состоявшихся людей, которым было важным подчеркнуть свой статус.
В 1904 году купец Н. Ф. Мальнев соорудил в Тополевом саду деревянные постройки. «Список лиц, коим разрешены постройки…», содержит информацию, что в саду был установлен «Летний театр деревянный, крыт железом. Ресторан деревянный, крыт железом. Открытая сцена деревянная, крыта железом. Два павильона деревянные, крыты железом. Бильярдная деревянная, крыта железом. Кегли деревянные, крыты деревом. Кухня деревянная, крыта железом. Оценено в 5764 руб.».

Такой перечень построек, несомненно, указывает на то, что купец вкладывал немалые денежные средства в организацию отдыха и развлечений горожан, стараясь привлечь в Тополевый сад как можно больше состоятельных людей. К услугам посетителей предлагался традиционный бильярд, в который купечество часто играло на деньги и новшество из Америки – кегли, под которые был выстроен отдельный деревянный павильон. Несомненно, в летнем театре выступали приезжие и оренбургские артистические труппы, а на открытой сцене проводились выступления музыкантов духового военного оркестра, под мелодии которого внутри павильонов вальсировали танцующие пары.

Здание гостиницы "Гранд-Отель" Н. Ф. Мальнева на пересечении совр. ул. Комсомольской и Постникова

Гостиница «Гранд-Отель» купца М. Ф. Мальнева является превосходным образцом кирпичного стиля, который создавал практически неограниченные возможности для выполнения самых сложных декоративных элементов и требовал высокого уровня строительной техники. Название гостиницы дано не случайно, оно говорило о «европейском» качестве номеров и обслуживания. Кстати, на период начала XX века в России строилось довольно много гостиниц с подобным звучным названием – в Москве, Санкт-Петербурге, Воронеже, Харькове, Сочи и др. Крайне ценно, что помимо здания самой гостиницы в хорошем состоянии сохранился весь комплекс внутри дворового места, включая ограду и въездные ворота, выполненные в едином стиле со зданием.

Здание поставлено на высокий белокаменный цокольный этаж, скорее всего служивший для служебных помещений. Кованые элементы, несомненно, украшают здание. До наших дней сохранились ажурные кованые кронштейны под козырьком входного проема с улицы Постниковой. Этот же орнаментальный рисунок повторяется в обрамляющих балконных решетках второго этажа. Венчают карниз парапетные тумбы с жестяными вазонами, между которыми помещена кованая решетка, с тем же орнаментальным мотивом. Такие же тумбы украшают ограду и въездные ворота.

В «Гранд-Отеле» ... есть сцены и даются дивертисменты кафешантанного пошиба», - отмечалось в книге П. Н. Столпянского.


На фото - дом жилой городской усадьбы Н. Ф. Мальнева (совр. ул. Комсомольская, 17)
Очень похож стилистически и вероятно выполнен одним и тем же автором дом по адресу Комсомольская 17, который примыкает вплотную к комплексу строений «Городская усадьбы купца Н. Ф. Мальнева» со стороны улицы Комсомольской.

Согласно архивным материалам, этот дом был возведен в период 1906-1907 гг. и зафиксирован как «Каменный трехэтажный дом и каменные холодные службы, крыты железом. – 6710 руб. в 302 квартале по Успенскому пер. (совр. Комсомольская ул.)».

Доходный дом Н. Ф. Мальнева на ул. Николаевской (совр. ул. Советская, 27)
Доходный дом Н. Ф. Мальнева на ул. Николаевской (совр. ул. Советская, 27). Деталь.
Доходный дом Н. Ф. Мальнева на ул. Николаевской (совр. ул. Советская, 27). Вид со двора
Среди списков лиц, которым было разрешено произвести постройки домов в г. Оренбурге в период с 9 октября 1895 года по 14 августа 1910 года, представленных председателю Оренбургского городского по государственному квартирному налогу присутствия, фамилия купца 2-ой гильдии Мальнева Никифора Филипповича была зафиксирована многократно.

Дом по улице Советской 27 является последним в череде строений и зафиксирован в списке лиц как один из двух построек в 1-ой части города: «Два каменных здания. – 5984 руб., 300 квартал, Николаевская ул.».

На карте Оренбурга 1915 года 300 квартал, указанный в архивном документе, был окружен улицами Петропавловской (совр. ул. Краснознаменная), Николаевской (совр. ул. Советская), Гостинодворской (совр. ул. Кирова) и Дворянским переулком (совр. пер. Матросский). Построек, выходящих на Советскую улицу, на сегодняшний день сохранилось немного. Какое второе каменное здание принадлежало купцу Н. Ф. Мальневу, пока не ясно. Это могли быть и строения внутри двора дома Советской, 27, или строение, которое находилось на месте современной башни с часами, или дом на углу улиц Кирова и Советской.

Верхние части окон дома, где сейчас располагается магазин "Жемчуг", украшены наличниками с геометрическими рельефами, между окнами третьего и второго этажей располагаются декоративные элементы, напоминающие гербы или щиты. Карниз украшен тумбами, между которыми установлены легкие решетки из геометрических фигур. До наших дней сохранились ажурные решетки на металлических столбиках по балконам. В

Дом располагается на центральной улице города, имеет три этажа, большие подвальные помещения, во двор выходят два трехэтажных дворовых флигеля. Изначально первый этаж предназначался под магазины, подвальные сводчатые помещения под ними служили складом для товаров, а верхние этажи сдавались в аренду. Фасад здания выполнен из красного кирпича и декорирован рельефными оштукатуренными элементами. Традиционный для Оренбурга геометрический орнамент стиля модерн представлен вертикальными и горизонтальными линиями, которые в сочетании с кругом или кругами создают сложную ритмическую организацию фасада и являются основным декоративным лейтмотивом его решения.

Фотография начала века дает возможность увидеть здание практически в первозданном своем виде и даже рассмотреть соседнее здание на углу современных улиц Советской (Николаевской) и Кирова (Гостинодворской), к которому в это время пристраиваются верхние этажи, выдерживающие единую высотную линию и масштаб улицы.
Доходный дом Н. Ф. Мальнева на ул. Николаевской (совр. ул. Советская, 27)
Журнал заседаний городской Думы повествует еще об одном увлечении купца Н. Ф. Мальнева. В 1902 году он возвел на Конно-сенной площади строение, предназначенное для цирка, а в 1907 году попросил разрешения продлить «…срок аренды на место под цирком еще от 2-х до 3-х лет». До 1907 года строение сдавалось купцом в аренду цирковым артистам, которые в летний гастрольный период приезжали в Оренбург. Возможно, была сформирована и своя городская труппа. За пять лет постоянной эксплуатации строение обветшало, и городская Дума «…признает удовлетворить ходатайство в том лишь случае, если здание цирка будет капитально отремонтировано согласно требованиям Строительного отделения Губернского Правления».

Отремонтированное здание цирка демонстрировало представления летом 1907 года, а в сентябре этого же года городская Дума опять вернулась к вопросу ремонта здания. Для освидетельствования недостатков строения была создана специальная комиссия, отчет которой дает возможность представить себе, каким было здание цирка, построенное купцом Н.Ф. Мальневым. «По произведенному осмотру оказалось, что здание цирка сохранилось в прежнем виде. Все стойки, поддерживающие внутреннюю часть цирка… укреплены в настоящее время особыми приставками (пасынками), связанными с главной стойкой по две в ряд железными обручами. Наружные стойки, поддерживающие навесы кругом цирка, при освидетельствовании их части, находящиеся в земле, оказались весьма хорошо сохранившимися. Вся внутренняя конструкция стропил осталась в прежнем виде... Крыша немного обветшала, но течи еще не заметно. Разделки, около печей, требуют исправления, как равно электрическая установка и укрепление сидений для публики требуют особо тщательного пересмотра до начала открытия представлений.

Основываясь на вышеизложенном, находим, что временное здание в настоящем его виде не представляет собою опасности в конструктивном отношении и сохранилось пока довольно хорошо; представления в этом цирке после сделанных вышепоименнованных исправлений могут быть допущены и в будущем, при условии соблюдения установленных освидетельствований до начала каждого сезона ежегодно».

Из отчета комиссии видно, что строение цирка принимало зрителей только лишь в теплое время года – с апреля по октябрь. Основная конструктивная часть видимо была выполнена из дерева и состояла из стропил и стоек, поддерживающих навесы и крышу. Все эти конструктивные детали говорят о традиционной для цирка шатровой системе. Здание обогревалось печами, имело собственную электрическую установку, из чего следует, что даже в плохую погоду внутри помещения было комфортно и тепло, а арена освещалась яркими лучами софитов.
Конно-Сенная площадь, согласно карте Оренбурга 1915 года, располагалась между современными улицами Володарского, Аксакова и улицей Маршала Жукова, т.е. примерно на месте современного Центрального рынка. Именно здесь традиционно устраивались главные городские развлечения на Пасху и Рождество. В 20-е годы здание цирка было известно как «Цирк Вагнера». Рисунки и офорты известного художника Сергея Калмыкова, выполненные в 1923 году, помогут представить внешний вид этого сооружения.

С. Калмыков. Цирк. Оренбург. Офорт. 11 июня 1926 г.

К сожалению, мы очень мало знаем об этом незаурядном человеке - оренбургском купце 2-й гильдии Никифоре Филипповиче Мальневе, представлявшем новую формацию купечества, создавшего свой капитал на строительстве коммерческого жилья, предприятий общественного питания, организации парковых зон отдыха и индустрии развлечений.

5 октября 1880 г. в Воскресенской церкви Оренбурга был заключен брак оренбургского мещанина Никифора Филипповича Мальнева с Анной Никитичной Верхошинской. Жениху было 20 лет, невесте - 16. Поручителями по жениху выступили оренбургские мещане Леонтий Харламов и Петр Базулев, по невесте - Иван Верхошинский и Максим Иванович Миронов (информация предоставлена Надеждой Константиновной Курмеевой)

7 января 1886 г. у Никифора Филипповича и Анны Никитичны родилась дочь Татьяна. Восприемниками стали: оренбургский мещанин Иван Никитин Верхотенский и солдатка Александра Ниитина Шумакова (информация предоставлена Надеждой Константиновной Курмеевой)

Судя по Метрическим книгам, Никифор Филиппович был отцом Анны. 20 июня 1909 г. у Никифора Филипповича и его жены Анны Никитичны родился сын Павел.

Архив содержит крупицы информации об его наследниках. Так, протокол заседаний Оренбургской городской думы № 7 от 11 января 1917 г. сообщает, что «Наследники Никифора Филипповича Мальнева арендуют у города место за полотном железной дороги под лесопильным заводом, размером 6 000 кв. саж. с арендной платой; за 2 500 кв. саж. занятых постройками и двором по 50 коп. с кв. саж., за 3 150 кв. саж. под складами лесных материалов по 20 коп. с кв. сажени и за 350 кв. саж. под садом по 10 коп. с кв. сажени в год, сроком по 1-е января 1919 года». Значит наследники Н. Ф. Мальнева продолжали его основное дело, связанное с лесопильным заводом и строительством. Вот только насколько долго это предприятие существовало - неизвестно, ведь коренные изменения в России 1917 года полностью нарушили устоявшийся порядок жизни.